• Advertisement

Прекратяване договор за наем на апартамент

Информация за удължаване на международен паспорт, тарикатлъци със шофьорските книжки и др.

Прекратяване договор за наем на апартамент

Мнениеот Fischer » 16 Септември 2018, 11:58:27

Здравейте,въпроса ми е относно прекратяване на договор за наем на апартамент.Понеже не говоря добре немски и се притеснявам дали ще си получа обратно гаранцията която е три месечни наема.Собственика е предупреден от мен с три месечно предизвестие с препорьчано писмо.Уговорили сме и час на предаване на ключовете.Трябва ли той да подпише някакьв предавателен протокол в които се казва че по апартамента няма дефекти след ползването му?Парите за гаранцията съм платил в брой и имам само една бележка с негово име и подпис за сумата .В договора пише че гаранцията ще бъде вьрната след 14 дни.Как се процедира в такива случай за да не бьдем измамени?
И втория вьпрос е относно как да регистрирам личния ми автомобил с австрийски номера в България.Автомобилът е регистриран на мое име в Австрия плащам австрийска застраховка.Ще го карам на ход до България.Как да прекратя тукашната застраховка,трябва ли лично да вьрна номерата в Австрия или това е работа на КАТ? Предварително благодаря на всички отзовали се по темата!
Fischer
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 16 Септември 2018, 11:31:29
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Re: Прекратяване договор за наем на апартамент

Мнениеот itzo » 16 Септември 2018, 12:04:53

Fischer написа:..И втория вьпрос е относно как да регистрирам личния ми автомобил с австрийски номера в България.Автомобилът е регистриран на мое име в Австрия плащам австрийска застраховка.Ще го карам на ход до България.Как да прекратя тукашната застраховка,трябва ли лично да вьрна номерата в Австрия или това е работа на КАТ? ...


Не чакай КАТ да си свърши работата, защото няма да я свърши навреме и има да си плащаш застраховката, докато им дойде кеф. Личен опит.
В главите на хората трябва непрекъснато, до втръсване, да се набиват незначителни факти. Тогава те ще имат чувство за динамика, без въобще да помръдват. И ще бъдат щастливи!
itzo
Писач без спирка
Писач без спирка
 
Мнения: 1996
Регистриран на: 4 Февруари 2014, 13:43:36
Благодарил: 2 пъти
Благодарено: 220 пъти

Re: Прекратяване договор за наем на апартамент

Мнениеот Fischer » 16 Септември 2018, 13:59:53

Благодаря за сьвета колега!Ако е вьзможно по конкретно ,какви деиствия да предприема за автомобила?
Fischer
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 16 Септември 2018, 11:31:29
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Re: Прекратяване договор за наем на апартамент

Мнениеот itzo » 16 Септември 2018, 16:56:33

Ами по принцип срокът, в който нашенският КАТ е длъжен да уведоми чуждата страна за регистрацията е два месеца, но гаранцията, че ще го направят е никаква. Можеш да докараш автомобила, да свалиш номерата и с тях и документите да си го отрегистрираш в Австрия(или да направиш пълномощно на някого там да свърши работата) и след това вече да го регистрираш в България. Другият вариант, към който прибягнах аз е да извадиш от българския КАТ служебна бележка/удостоверение за регистрация, но не съм запознат с австрийските тънкости и не зная тамошната служба дали ще се съгласи да прекрати регистрацията само с него документ, по- добре е да си питаш там на място предварително. И естествено остава третият вариант, на който залагат много българи, които не възнамеряват да се връщат в чужбина- закриват си сметките и казват "ще ме хванете за..." разчитайки, че за неголеми дългове никой няма да ги търси :) Но пък така ще си загубиш и парите от застраховката и данъка, които би трябвало да ти върнат след прекратяване на регистрацията.
В главите на хората трябва непрекъснато, до втръсване, да се набиват незначителни факти. Тогава те ще имат чувство за динамика, без въобще да помръдват. И ще бъдат щастливи!
itzo
Писач без спирка
Писач без спирка
 
Мнения: 1996
Регистриран на: 4 Февруари 2014, 13:43:36
Благодарил: 2 пъти
Благодарено: 220 пъти

Re: Прекратяване договор за наем на апартамент

Мнениеот Fischer » 16 Септември 2018, 17:55:04

Благодаря за изчерпателния отговор! :thumbleft:
Fischer
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 16 Септември 2018, 11:31:29
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Re: Прекратяване договор за наем на апартамент

Мнениеот Nikolinka » 13 Декември 2018, 21:24:03

ЗДРАВЕЙТЕ! Искам да попитам :Моят договор за наем е за срок от една година. Сега края на месец декември искам да го прекратя Каква неустойка трябва да платя на наемодателя ми? За колко месеца? Наема ми е в размер на 300 Евро без допълнителни разходи за отопление, вода и т.н Общо плащаме с моя съпруг 500 евро. Дали сме на наемодателя 300 Евро Kaution. Първоначално пуснахме Kündigung за три месеца, но наемодателя ни твърди, че това предупреждение е невалидно защото договора за наем на жилището, което обитаваме в момента в Германия е за срок от една година. И иска неустойка. Въпросът ми е; :
Ако му платим 600 евро - наем за два месеца той длъжен ли е да ни върне кауциона? Защото така стават 900 евро неустойка. Много ще съм благодарна да ми отговорите.
Nikolinka
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 5 Декември 2018, 23:41:56
Благодарил: 3 пъти
Благодарено: 0 пъти

Re: Прекратяване договор за наем на апартамент

Мнениеот zlateto » 13 Декември 2018, 21:46:15

Регламентирано ли е в договора Ви, кога, какво, защо, ако ...?

Имате ли основателна причина за прекратяване на договора?

:arrow: § 542 Ende des Mietverhältnisses

:arrow: § 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund

Опитахте ли да се споразумеете с наемодателя (Mietaufhebungsvertrag)?

След колко месеца изтича? В какъв размер си представя неустойките?
Когато държавата препотвърждава себе си като местопрестъпление, остава да влезе Фортинбрас и да каже това, което винаги казва: „Изнесете труповете!”
Аватар
zlateto
Майстор на перото
Майстор на перото
 
Мнения: 2672
Статии: 1
Регистриран на: 20 Декември 2008, 22:24:29
Благодарил: 133 пъти
Благодарено: 1183 пъти


Назад към Документи

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 3 госта

  • Advertisement