- Външен линк към тази статия:
-
https://zaedno.eu/forums/kb.php?a=91
Немските термини при търсене на жилище в АвстрияИД на статията: 91Написано от: sbvie Написано на: 23 Юли 2012, 19:33:52 Статията е разгледана 22315 пъти
• Makler - брокер, посредник при сключването на договора • Kaution – депозит, който остава в собственика до прекратяването на договора, служи като гаранция за изрядно плащане и поддържане на жилището. Обикновено е в размера на 3 месечни наема, връща се при напускане на жилището. Обичайно е да се плати в брой при предаването на ключовете. • Betriebskosten (BK) – общи разходи за входа (домоуправител, поддържане на сградата и фасадата), почти винаги са включени в наема. • Kaltmiete – наем без включени разходи за ток и отопление. • Warmmiete – наем с включени разходи за ток и отопление. • Ablöse – откупване на мебелите на предишния наемател (или тези на собственика). • Befristeter/Unbefristeter Vertrag - договор за определен срок от време/безсрочен договор. По правило договорите задължително са за срок от 3 до 5 години, като след една година може да се подаде 3-месечно предизвестие за прекратяване (в случай, че изрично не е упоменато друго). • Besichtigung – оглед на жилище. • Kündigung – прекратяване на договора –с писмено предизвестие от 3 месеца, освен ако изрично не е упоменато друго. • Gebür für Vertragabschließung – Taкса за сключване на договор за наем – Всеки договор за наем подлежи на такса, която се заплаща на австрийската държава (Finanzamt für Gebühren und Verkehrssteuern). По закон, тази такса се заплаща от наемателя и е в размер на 1% от бруто наема за целия период на договора. Договори, в които не е фиксиран конкретен период (Unbestimmte Zeit) се приравняват с договорите за 3 години. Материал на Student.Backup Статията е последно редактирана от Mr.Bombastic на 23 Юли 2012, 20:28:53
0 коментари
• Страница 1 от 1
Кой е на линияРегистрирани потребители: Google [Bot], Google Adsense [Bot] |
|