• Advertisement

Немските термини при търсене на жилище в Австрия

ИД на статията: 91
Написано от: sbvie
Написано на: 23 Юли 2012, 19:33:52
Статията е разгледана 21680 пъти
Външен линк към тази статия:
https://zaedno.eu/forums/kb.php?a=91

• Provision - комисионна, която получава посредникът, обикновено в размер на 2 месечни наема.
• Makler - брокер, посредник при сключването на договора
• Kaution – депозит, който остава в собственика до прекратяването на договора, служи като гаранция за изрядно плащане и поддържане на жилището. Обикновено е в размера на 3 месечни наема, връща се при напускане на жилището. Обичайно е да се плати в брой при предаването на ключовете.
• Betriebskosten (BK) – общи разходи за входа (домоуправител, поддържане на сградата и фасадата), почти винаги са включени в наема.
• Kaltmiete – наем без включени разходи за ток и отопление.
• Warmmiete – наем с включени разходи за ток и отопление.
• Ablöse – откупване на мебелите на предишния наемател (или тези на собственика).
• Befristeter/Unbefristeter Vertrag - договор за определен срок от време/безсрочен договор. По правило договорите задължително са за срок от 3 до 5 години, като след една година може да се подаде 3-месечно предизвестие за прекратяване (в случай, че изрично не е упоменато друго).
• Besichtigung – оглед на жилище.
• Kündigung – прекратяване на договора –с писмено предизвестие от 3 месеца, освен ако изрично не е упоменато друго.
• Gebür für Vertragabschließung – Taкса за сключване на договор за наем – Всеки договор за наем подлежи на такса, която се заплаща на австрийската държава (Finanzamt für Gebühren und Verkehrssteuern). По закон, тази такса се заплаща от наемателя и е в размер на 1% от бруто наема за целия период на договора. Договори, в които не е фиксиран конкретен период (Unbestimmte Zeit) се приравняват с договорите за 3 години.

Материал на Student.Backup
Статията е последно редактирана от Mr.Bombastic на 23 Юли 2012, 20:28:53


Кой е на линия

Регистрирани потребители: Google [Bot]

Автор Абонирай се за автора
sbvie
Нов потребител
Нов потребител
 
Статии: 1
Регистриран на: 28 Юни 2012, 00:08:05
Гласувай

Статията е оценена с 6
2 добавени гласа.
Търси в статии

Модераторски панел ]
  • Advertisement