• Advertisement

Пояснения при обяви за жилища и стаи под наем

Информация за новопристигнали, търсене на жилище и др.

Пояснения при обяви за жилища и стаи под наем

Мнениеот foxy13 » 18 Юли 2007, 15:55:27

Като разглеждам някои обяви за стаи под наем и срещам послеслов, който се чудя, какво би трябвало да значи:
Nur zur Zwischenmiete! An eine Dame!
Знае ли някой?

Също така, какво значи:
WG-Zimmer

Извън темата: благодаря на sergio и lili_vlaeva!
Аватар
foxy13
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 23
Регистриран на: 27 Април 2007, 00:00:00
Местоположение: София/Мюнхен
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот lili_vlaeva » 18 Юли 2007, 16:06:13

Ако не се лъжа WG-Zimmer означава,че се дава стая в студентско общежитие.

За другото не знам. Ако греша,да ме поправи някой. :wink:

Извън темата: благодаря на sergio и lili_vlaeva!


Няма за какво. :)
I hope life isn't a big joke, because I don't get it. ~Jack Handey
Аватар
lili_vlaeva
Златен писач
Златен писач
 
Мнения: 1196
Регистриран на: 2 Декември 2006, 01:00:00
Местоположение: не където трябва
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 5 пъти

Мнениеот deyan » 18 Юли 2007, 16:08:14

WG-Zimmer = Wohngemeinschaftzimmer, разбирай, че двама или повече, всеки със собствена стая, ползват общи баня и кухня.

Zwischenmiete разбирай временно, за времето, през което главният наемател е напът и не желае да има разходи по наетата от него квартира, и затова прави временно вторично отдаване под наем.

Потребители благодарили на автора deyan за мнението (общо 2):
radostina_2003marilyn1702
Рейтинг: 8%
 
deyan
Роден писач
Роден писач
 
Мнения: 695
Регистриран на: 14 Март 2005, 01:00:00
Местоположение: Heidelberg
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 5 пъти

Мнениеот foxy13 » 18 Юли 2007, 18:29:02

Благодаря !

deyan, а този термин :
Kaution -е предплата в смисъл, 4е ти се приспада от наема или предплата, която се задържа и ти я връщат, когато освободиш жилището?
Аватар
foxy13
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 23
Регистриран на: 27 Април 2007, 00:00:00
Местоположение: София/Мюнхен
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот bgpower » 18 Юли 2007, 18:38:56

Не се приспада. Това е сума, която внасяш / даваш на собственика при наемането на жилището. Ако върнеш накрая жилището в изряден вид тази сума ти се възвръща. Един вид гаранция.
Аватар
bgpower
Майстор на перото
Майстор на перото
 
Мнения: 2807
Регистриран на: 5 Май 2005, 00:00:00
Местоположение: София / Мюнхен
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот BG_Baj_Ganjo » 18 Юли 2007, 19:33:22

Внимавай ако наемаш стая в частна квартира колко Kaution ти искат. Той е в порядъка на 1 или 2 наема но не е желателно да е повече от това. И също така не давай Kaution на никого преди да подпишеш договор за наем и там да пише колко е Кауциона. Имам познати които са изгоряли с парите за Кауцион, защото никъде нямат черно на бяло че са ги платили :(
Също така внимавай Warm или Kalt.
Kalt е без разходи за ток, вода, отопление , а те не са малко.
Keiner bleibt Jungfrau - das Leben fickt jeden

Потребители благодарили на автора BG_Baj_Ganjo за мнението (общо 2):
radostina_2003marilyn1702
Рейтинг: 8%
 
Аватар
BG_Baj_Ganjo
Редовен писач
Редовен писач
 
Мнения: 200
Регистриран на: 10 Януари 2007, 01:00:00
Местоположение: Franken
Благодарил: 4 пъти
Благодарено: 26 пъти

Мнениеот lu_bg » 18 Юли 2007, 19:59:18

Kaution-а е нормално 3 Monatsmieten (Kaltmieten), ако наемате стая само или малък апартамент може и да е 2 и по принцип се вписва задълйително някъде, но дори да не вие имате Kontoauszug, с който можете да докажете че сте го платили.

Иначе още няколко термина от мен:

1 Zi-Whg или 1 Zi-App- първото е съвсем нормален едностаен апартамент с отделна кухня, а 1 Zi-Appertment - пак е едностаен апартамент, но кухнята е интегрирана в стаята!

Потребители благодарили на автора lu_bg за мнението (общо 2):
radostina_2003marilyn1702
Рейтинг: 8%
 
Аватар
lu_bg
Редовен писач
Редовен писач
 
Мнения: 206
Регистриран на: 27 Май 2007, 00:00:00
Местоположение: München
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 6 пъти

Мнениеот estira » 27 Юли 2007, 23:05:49

A

AB - Altbau - старо строителство
Abl. - Ablöse - откупване, изкупуване на нещо, което е в жилището при смяна на собственици
Abst. - Abstandszahlung - разсрочено плащане
App. - Appartement - малко жилище за един или двама човека
Ausst. - Ausstattung - обзавеждане, мебелиране
attr. - attraktiv - атрактивен

B

Bd. - Bad - баня
bezugsf. - bezugsfertig - готов за нанасяне
Bj - Baujahr - година на строеж
BK - Betriebskosten - производствени разходи
BLK, Blk. - Balkon - балкон
BW / BaWa - Badewanne - вана
Bung. - Bungalow - бунгало
bzb. - beziehbar - готов за нанасяне

C

Courtage, Ct., Court. - Maklervermittlungsgebühr - такса на маклер, търговски посредник, брокер

D

DB - Duschbad - баня с душ
DG - Dachgeschoss - тавански етаж
DH - Doppelhaus - една къща с два входа или две, построени еднa до друга еднофамилни къщи
DHH - Doppelhaushälfte - някой ако знае да каже
Do.-Gge. - двоен гараж, гараж с две врати
DT - Dachterrasse - тераса на последния етаж
Du. - Dusche - душ

E

EK - Eigenkapital - собствен капитал, дялов капитал
EBK - Einbauküche - кухня с вградени електрически уреди
ELW - Einliegerwohnung - самостоятелно жилище, давано под наем в частна (еднофамилна) къща
Et., Etg. - Etage - етаж
ETW - Eigentumswohnung - собствено жилище
ET-Whg. - Etagenwohnung - жилище на цял един етаж
exkl. -exklusive - без, с изключване на нещо
Expose - Immobilienbeschreibung - описание на недвижима собственост
EZW - Einzimmerwohnung - едностайно жилище

F

FB-Hzg. - Fussbodenheizung - подово отопление
FeWo. - Ferienwohnung - вила
Freist. - Freistehendes Haus - свободна къща

G

Gart./ Gartant. - Garten / Gartenanteil - градина, част от градина
Garths. - Gartenhaus - къщичка или павилион зa съхраняване на градински инструменти или мебели
gepfl. - gepflegt - чист, спретнат, подреден, поддържан
Gge. - Garage - гараж
G-WC - Gäste-WC - тоалетна за гости
Grdst., Grd. - Grundstück - парцел

H

Hat - Haustiere - домашни животни
HK - Heizkosten - разходи за отопление
Hob. - Hobbyraum - стая за хоби, за игри
Hs. - Haus - къща
Hzg. - Heizung - отоплителна инсталация, радиатор

I

Immobilie - Kaufobjekt - обект за покупка
info - Information - информация, сведения
inkl. - inklusive - включително

J

JM - Jahresmiete - годишен наем

K

Ka - Kamin - камина, комин
Kaut., KT, Kt - Kaution - парична гаранция, залог
Kel. - Keller - маза, зимник, изба
kfr. - kurzfristig - краткосрочен, за кратко време
Kft.Whg. - Komfortwohnung - жилище с всички удобства
KM - Kaltmiete - наем без отопление, ток, вода
KoNi. - Kochnische - кухненска ниша
KP - Kaufpreis der Immobilie - покупнa цена на имот
kpl - komplett - пълен, цялостен
Kü. - Küche - кухня
Kzi. - Kinderzimmer - детска стая

L

Lg. - Lage - положение, място, позиция
Loggia - Balkon mit Wänden u. Decken - закрит балкон
LuxA. - Luxusausstattung - луксозно обзавеждане

M

Mans. - Mansarde - мансарда
MC - Maklercourtage - комисиона
Maisonette - Wohnung über 2 Etagen - мезонет
MBW - Massivbauweise - масивно строителство
ME - Mieteinnahmen - приходи от наем
MFH - Mehrfamilienhaus - мнoгoфамилна къща
MM - Monatsmiete - месечен наем
möbl. - möbliert - мебелиран
mtl. - monatlich - месечен
MV - Mietvertrag - договор за наем

N

n.A. - nach Absprache - по споразумение, уговорка
NB, NB-Hs. - Neubau, Neubauhaus - нов строеж, новопостроена сграда
Nettokaltmiete - Kaltmiete (ohne Heiz- Strom- und Betriebskosten) - наем без отопление
NK - Nebenkosten - допълнителни разходи
NR - Nichtraucher - непушач
N-Wfl. - Nettowohnfläche - чистa жилищна площ
Nutzfl., Nfl. - Nutzfläche - използваема, полезна площ

O

Obj. - Objekt - обект
OG - Obergeschoss - горен етаж, етаж над партера
Ölh. - Ölheizung - отопление на нафта
OT - Ortsteil - квартал, част от град

P

p.a. - per anno, pro Jahr - годишно
Pantry - kleine Einbauküche - малка вградена кухня
Pk. - Parkettboden - паркет
prov.fr. - provisionsfrei, ohne Maklergebühren - без комисиона
Prov. / PV - Provision - комисиона
rep.-bed. - reparaturbedürftig - има нужда от ремонт
RH / RMH / RHHS - Reihenhaus oder Reihenmittelhaus - къща в редица еднакви сгради, строени една до друга

S

San-Obj. - Sanierungsobjekt - сграда, нуждаещa се от възстановяване, подобряване, хигиенизиране
S-balk. - Süd-Balkon - южен балкон
sep. - separat - отделно
S-Lg. - Südlage - южно изложение
sof. - sofort - веднага
Souterrain - Untergeschoss - сутерен, приземен етаж
spei. - Speicher - таван
Stpl. - Autostellplatz - открито място за паркиране
SW-Lg. - Südwestlage - югозападно изложение
SZ - Schlafzimmer - спалня

T

teilmbl. - teilmöbliert - полуобзаведен
Tel. - Telefon - телефон
Tep. - Teppich - килим
Terr. - Terrasse - тераса
TG - Tiefgarage - подземен гараж
Tgw. - Teilgewerblich nutzbar - може да се използва и с професионална цел (магазин напр.)
Top-Lg. - Beste Lage - много добро разположение

U

überd. - überdacht - покрит
UG - Untergeschoss - приземен етаж
Uml. - Umlagen - отчисляване, разпределениe

V

v. Priv. - Privatvermieter ohne Makler - частно лице, без посредник
VB, VHB - Verhandlungsbasis - база на преговори
VR - Vorratsraum - килер за провизии
VS - Verhandlungssache - тема на преговори

W

warm, WM - Warmmiete (inklusive Heiz- und Betriebskosten) - наем, включващ отоплението
WBS - Wohnberechtigungsschein - право на местоживеене
WC - Toilette - тоалетна
Wfl, Nfl. - Wohnfläche, Nutzfläche - използваема площ
WG - Wohngemeinschaft - съжителство, група лица, живеещи заедно в общо домакинство
Whg. - Wohnung - жилище
Whg.-Anzeige - Wohnungsanzeige - обява за жилище
WiG - Wintergarten - зимна градина
WM / WaMa - Waschmaschine - пералня
Wohnfl. - Wohnfläche - жилищна площ
WoKü - Wohnküche - кухня, коятo служи и за дневна
Ww - Warmwasser - топла вода
WZ - Wohnzimmer - хол, всекидневна

Z

ZH - Zentralheizung - централно отопление
Zi. - Zimmer - стая
ZKB - Wohnung, Küche, Bad - жилище, кухня, баня
ZKBB - Zimmer, Küche, Bad + Balkon
ZKBD - Zimmer, Küche, Bad + Diele - стая, кухня, баня + коридор
ZB - Zimmer mit Bad - стая с баня
ZH, Zhzg. - Zentralheizung - централно отопление
Zust. - Zustand - състояние
zzgl., zgl. - zuzüglich - заедно с, плюс, включително

1 Zi-Whg. 1 Zimmer Wohnung
1 Ra-Whg. 1 Raum Wohnung
1-FH 1 Familienhaus
2-FH 2 Familienhaus
Последна промяна estira на 13 Октомври 2007, 01:31:43, променена общо 1 път
Ich hab keinen Bock mehr. Bin zaubern.

Потребители благодарили на автора estira за мнението (общо 16):
TSSpapeshonkamarilyn1702SinnNena72kamen.uzunovScarlet OBabyfr3akluc_6Elii и още 6 потребителя
Рейтинг: 67%
 
Аватар
estira
Доживотен
Доживотен
 
Мнения: 4929
Снимки: 275
Статии: 10
Регистриран на: 23 Юли 2004, 00:00:00
Местоположение: Dahoam
Благодарил: 699 пъти
Благодарено: 426 пъти

Мнениеот dark » 28 Юли 2007, 01:23:56

@estira това сама ли го преведе... ако да "бичим ти респекта"

само да вметна още една от важните думички provision, това са парите дето ще ви вземе фирмата, която ще ви намери квартира. (необратимо загубени). обикновено в рамките на 1-2 наема. поради тая причина не се препоръчва да си търсите квартира през фирма... директно "цайтунг"-а и при собственика на оглед.
have you ever been alone at night...
Изображение
Аватар
dark
Роден писач
Роден писач
 
Мнения: 458
Регистриран на: 16 Юли 2006, 00:00:00
Местоположение: .fra.de
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот estira » 28 Юли 2007, 10:06:32

dark написа:@estira това сама ли го преведе...


И мери, и тегли, всичко сам прави :)...
Ich hab keinen Bock mehr. Bin zaubern.
Аватар
estira
Доживотен
Доживотен
 
Мнения: 4929
Снимки: 275
Статии: 10
Регистриран на: 23 Юли 2004, 00:00:00
Местоположение: Dahoam
Благодарил: 699 пъти
Благодарено: 426 пъти

Vypros

Мнениеот georg__ » 28 Юли 2007, 12:13:40

Искам да ви попитам за наемите в общежития. Необходимо ли е да си студент, зад а наемеш стая в студентско общежитие, има ли други, освен студентски общежития? В берлин.де гледах обяви и в общежития имаше наеми от сорта на 40 45 ЕУР. това за месец ли е, защото ми се струва доста малко като прай, а става въпрос за стая от сорта на 20 кв. м. ? Благодаря ви предварително!

превел:vel...

Правила и условия на Заедно
6. Препоръчително е писането с кирилица (както теми така и заглавия). Тези, които нямат кирилица могат да използват вградената в страницата кирилизация (най-горе в дясно - синьо/червено квадратче с избрания език за писане). Освен това са предоставени и допълнителни езикови средства, непосредствено до нея.
georg__
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 15
Регистриран на: 28 Юли 2007, 00:00:00
Местоположение: България
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот tabby » 29 Юли 2007, 11:38:20

Искам да ви попитам за наемите в общежития. Необходимо ли е да си студент, зад а наемеш стая в студентско общежитие, има ли други, освен студентски общежития? В берлин.де гледах обяви и в общежития имаше наеми от сорта на 40 45 ЕУР. това за месец ли е, защото ми се струва доста малко като прай, а става въпрос за стая от сорта на 20 кв. м. ? Благодаря ви предварително

имам един приятел,който живее в общежитие,но не е студент,или пък е бивш такъв.Става въпрос за Мюнхен.
Аватар
tabby
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 27 Юни 2007, 00:00:00
Местоположение: Bahamas
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот georg__ » 29 Юли 2007, 11:51:46

А тези цени реални ли са?
georg__
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 15
Регистриран на: 28 Юли 2007, 00:00:00
Местоположение: България
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот dark » 29 Юли 2007, 13:19:35

реални са тия цени... ама трябва да живееш в тия немските кумуни, дето обикновено сте само мъже и трябва да ходите заедно на кино, на фест-а, да пеете заедно в хора и разни такива работи. идеята е, че докато си студент ти е евтино, но подписваш договор, че след това ще подмагаш тия след тебе. един вид живееш на изплащане ;-)
have you ever been alone at night...
Изображение
Аватар
dark
Роден писач
Роден писач
 
Мнения: 458
Регистриран на: 16 Юли 2006, 00:00:00
Местоположение: .fra.de
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Мнениеот dark » 30 Юли 2007, 01:36:49

нещо като алфа/бета/капа брадърхууд в .us :) някой са религиозно ориентирани, други са обединени около целта да се напят и напушат, трети за нърдове, четвърти са чесъни, пети пък са фенове на местния отбор или пък просто хулигани, секви ги има...познавам няколко германци, които живеят в такива "комуни" и са що годе нормални...(като за немци де) :roll:
have you ever been alone at night...
Изображение
Аватар
dark
Роден писач
Роден писач
 
Мнения: 458
Регистриран на: 16 Юли 2006, 00:00:00
Местоположение: .fra.de
Благодарил: 0 пъти
Благодарено: 0 пъти

Следваща

Назад към Новобранец

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 2 госта

  • Advertisement