• Advertisement

Mahnung и Kaution-има ли някаква връзка

Форумът, който касае всеки!

Mahnung и Kaution-има ли някаква връзка

Мнениеот justice » 24 Октомври 2014, 00:26:35

Бих искал да попитам има ли вероятност да не ти върнат Kautiona за жилището,ако примерно не си платил Nachzahlung от Nebenkostenabrechnunga и си получил Mahnung за това?
Какво следва ако не платиш този Mahnug ?
Какво покрива Kautiona ,освен щети по жилището покрива ли и неплатени наеми и сметки?
Георги Димитров
justice
Нов потребител
Нов потребител
 
Мнения: 25
Регистриран на: 12 Октомври 2014, 04:53:01
Благодарил: 31 пъти
Благодарено: 1 път

Re: Mahnung и Kaution-има ли някаква връзка

Мнениеот bknf » 24 Октомври 2014, 09:22:44

От някоя друга фирма ли си го получил тая Мahnung? Или от твоя Vermieter?
Ако е първото, то вероятно, до месец - два, тая фирма ще изиска по съдебен път тия пари. Тоест ако са били 100 евро, могат да станат и 200 - 300. Ако не ги платиш и тях - могат и банковата сметка да ти блокират, Schufa Eintrag и т.н.
А Кaution- a се държи от твоя Vermieter само за да покрие разходите, ако не си платиш наема.
Така е поне по теория. Не знам кога- и как на практика да си ги вземеш тия пари, ако твоя Vermieter не иска да ги върне обратно. Има си специални адвокати, които се занимават точно с такива въпроси (Мietrecht)
bknf
Професионалист
Професионалист
 
Мнения: 3813
Снимки: 0
Регистриран на: 22 Септември 2004, 00:00:00
Благодарил: 286 пъти
Благодарено: 450 пъти

Re: Mahnung и Kaution-има ли някаква връзка

Мнениеот makeno » 24 Октомври 2014, 09:34:18

Ако не платиш първия Mahnung, идва втори Mahnung. След това идват Inkasso, които ти пращат писма и ти идват директно на гости. Евентуално може да се стигне до съд. Обикновено с всяка една стъпка стават и повече разходите. Много зависи към кого е този Mahnung - към теб или наемодателя ти. Ако е към теб, няма да те оставят на мира, докато не се разбереш с тях. Зависи от фирмата, но по някой път е доста лесно разбирането с тях. Ако е малка сумата, едва ли ще се стигне до съд, но ще те вкарат в Schufa-та. Ако Mahnung-ът е към наемодателя ти, то няма да видиш Kaution, защото той ще ти плати Mahnung-a.

Поздрави,
Просто моите 2 цента...
В българския език няма дума в множествено число, която да завършва на й.
Аватар
makeno
Писач без спирка
Писач без спирка
 
Мнения: 2132
Регистриран на: 29 Ноември 2005, 01:00:00
Благодарил: 51 пъти
Благодарено: 118 пъти

Re: Mahnung и Kaution-има ли някаква връзка

Мнениеот daisymm » 24 Октомври 2014, 09:40:31

justice написа:Бих искал да попитам има ли вероятност да не ти върнат Kautiona за жилището,ако примерно не си платил Nachzahlung от Nebenkostenabrechnunga и си получил Mahnung за това?
Какво следва ако не платиш този Mahnug ?
Какво покрива Kautiona ,освен щети по жилището покрива ли и неплатени наеми и сметки?

Здравей justice,

както вече ти писах и в темата Makler-кой е задължен да му плати/Mieter или Vermieter, много по лесно ще бъде за тези, които ти дават съвети, ако качиш тук съответните документи. Ако имаш скенер/цифров фотоапарат/смартфон, просто сканирай/снимай тези документи, после заличи с някой софтуер личните данни и ги качвай в темите.

Ако не знаеш как точно да качваш документи, ще ти обясним. Ако не знаеш как да редактираш изображенията, довери се на някой, който да го направи вместо теб (например на мен ми трябват 5-10 мин., нищо работа). Но без конкретната информация от документите (Betriebskostenabrechnung, Heizkosten, Mahnungen и т.н.) няма да получиш и особено полезни съвети, а само някакви общи разсъждения по темата.

До скоро ...
You can fool all the people some of the time, and some of the people all the time, butt you cannot fool all the people all the time (Abraham Lincoln)
Аватар
daisymm
Златен писач
Златен писач
 
Мнения: 1394
Снимки: 9
Статии: 4
Регистриран на: 18 Август 2009, 20:51:23
Местоположение: daisymm@mail.bg
Благодарил: 1392 пъти
Благодарено: 585 пъти

Re: Mahnung и Kaution-има ли някаква връзка

Мнениеот bknf » 24 Октомври 2014, 09:48:11

Първа, втора Мahnung, после Vollstreckungsbescheid и т.н. Cтава дума за наема, но важи и за други случаи.
http://www.gutefrage.net/frage/mietschulden-eintreiben

Mалко повече инфо
http://www.finanztip.de/mahnverfahren

Всичко става бързо, щото има интернет. Ако трябва да взимат пари, не се бавят много.
bknf
Професионалист
Професионалист
 
Мнения: 3813
Снимки: 0
Регистриран на: 22 Септември 2004, 00:00:00
Благодарил: 286 пъти
Благодарено: 450 пъти

Re: Mahnung и Kaution-има ли някаква връзка

Мнениеот kyky » 24 Октомври 2014, 10:14:30

Значи, не знам в България дали има такова нещо Mahnung, но в превод означава предупредителна, напоминателна сметка. Има разлика между предупредителните, които пращат фирмите (или частните лица) и тези, които се пращат през съд (gerichtliches Mahnverfahren). Първите са общоприета практика, но не са задължителни, т.е. фирмата може и веднага да те съди, ако реши. А може и да не са три, ами 1, 2 или 10. Има и автоматизиран процес за изискване на задължения през съда. Там ако не платиш или не възразиш, значи си признал задължението и започват да ти го прибират, вкл. и с блокиране на сметка и т.н. Но при първия тип напомнителни не е така - фирмите не могат да си приберат насилствено задължението преди да осъдят длъжника. И при двата случая добре е да възразяваш, ако не си съгласен със сметката. В твоя случая май е така - сметките са нереално високи? Т.е. при всяко положение възразявай аргументирано. А за капарото, което ти се съмняваш дали ще ти го върне наемодателя - ти можеш да му пратиш напомнителна през съда. Възможно е да се стресне и да плати, ако сте си изчистили задълженията и той само цели да те прецака. Обаче ще трябва да платиш първоначалните съдебни разходи, които ще са под 100 евро.
kyky
Редовен писач
Редовен писач
 
Мнения: 228
Регистриран на: 24 Май 2013, 17:29:20
Благодарил: 1 път
Благодарено: 67 пъти


Назад към Работа, данъци и осигуровки

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 3 госта

  • Advertisement